Migrarea către apartamentele vechi reprezintă principala tendință observată pe piața imobiliară în primul semestru al anului 2025, potrivit Barometrului Imobiliar RE/MAX România, publicat miercuri. Această schimbare în comportamentul de achiziție este determinată de scăderea generală a tranzacțiilor, în contextul instabilității politice și economice.
Analiza RE/MAX arată că românii sunt tot mai atenți la achizițiile imobiliare, evaluând detaliat zona, accesibilitatea și costurile de întreținere. Astfel, apartamentele vechi, mai accesibile și care pot fi ocupate imediat, au atras un interes sporit, în special în zonele centrale și semicentrale. De asemenea, se observă o preferință pentru locuințe mai mici și eficiente energetic.
„Apartamentele vechi au fost mult mai căutate și au înregistrat creșteri de preț semnificative. Dorința de mutare imediată și costul redus au făcut ca piața secundară să fie alegerea preferată”, a declarat Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România.
Un alt aspect important este creșterea achizițiilor realizate cash, fără credit, fenomen vizibil în orașe mari precum București, Cluj și Brașov, unde investitorii preferă plasarea economiilor în proprietăți imobiliare în detrimentul depozitelor bancare.
RE/MAX România raportează, de asemenea, o creștere de 20% a valorii comisioanelor încasate în primul semestru comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Segmentul rezidențial a dominat piața, reprezentând 88,4% din totalul tranzacțiilor, urmat de segmentul comercial (10%) și industrial (1,6%). Cele mai căutate proprietăți au fost apartamentele cu două sau trei camere.
Printre cele mai importante tranzacții realizate de RE/MAX în această perioadă se numără vânzarea unui teren din Ilfov pentru 4,2 milioane de euro, a unui teren din Brașov pentru 2,2 milioane de euro și a unui bloc de apartamente din Mediaș, evaluat la 1,52 milioane de euro.
RE/MAX România deține cea mai mare rețea de birouri imobiliare francizate din țară, cu peste 65 de birouri și 800 de membri activi. La nivel global, RE/MAX este lider în real estate, cu peste 140.000 de agenți în 8.300 de birouri din peste 110 țări.
